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1月19日，香港特区行政长官梁振英表示，制约香港社会和经济发展的两个最大因素，就是土地不足和劳动力不足。
当天，梁振英到特区立法会出席《施政报告》答问会回答议员提问时作了上述表示。
土地不足方面，梁振英表示，香港土地利用规划的最大特点是拥有大比例的郊野公园土地，郊野公园占香港土地总面积的40%，但只有7%的总土地面积是用作住宅用途。
梁振英认为，社会应该考虑利用郊野公园内一些低公众享用价值、低生态价值的土地用作建屋。强调并非发展地产，而是兴建公营房屋和老人院舍，满足基层和中产的房屋需要。社会讨论此问题时应明白这一点。
劳动力不足方面，梁振英表示，香港人口明年开始正式进入老化期，劳动力会持续下降。因此，不能从香港以外的地方吸引新劳动力，确实对香港日后的发展造成很大的制约。
梁振英承诺，在未来5至6个月，特区政府绝不怠慢，尤其在处理制约香港社会和经济发展的重大问题上，包括劳工短缺问题，定会尽最大的努力做好工作。
答问会上，梁振英回答有关房屋供应的问题时表示，房屋问题是香港社会大众最关心的问题，也是特区政府最迫切解决的问题。
梁振英指出，房屋供应的最大阻力来自制度，一份建屋计划需要做交通评估及环境评估等，还要通过区议会、立法会不同小组讨论。希望大家在制度中各司其职之余，能尽快满足市民等待很久的住屋需求。
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