为探究香港普通市民如何看待当地所谓“地产霸权”问题，香港中文大学亚太研究所进行一项为期两天的电话调查，共访问832位18岁以上的市民。结果发现，八成五受访者表示听闻过“地产霸权”，而当中约七成八认为香港确实存在“地产霸权”，约七成三认为“地产霸权”情况颇为严重。
对香港地产发展商的印象，约四成四的受访者认为地产商较特区政府及其它人士更有能力影响香港楼价的升跌；更有约六成五的受访者认为香港大地产商，只顾赚钱而不顾社会责任；只有约三成六的受访者同意大地产商对香港经济繁荣有相当的贡献。特别的是，年轻受访者(18至30岁)较其它年龄人士更加认同地产商有较大能力影响香港楼价的升跌，以及“香港大地产商只顾赚钱，不顾社会责任”。
拥有中学和大专以上学历的高教育水平受访者较低学历受访者倾向认为“地产商对楼价有更大的影响力”，而且教育程度愈高的受访者愈认同香港的大地产商只顾赚钱而不顾社会责任。中大亚太研究所称，如能在土地及房屋规划上推出适当措施，公正地维护不同阶层的利益，这也许可以淡化香港出现“地产霸权”的印象。
