近年来,泰国房产购置早已经不是欧美等国的专利,永久产权、无遗产税、精装修、海外人士可以贷款、首付门槛低等优越条件,吸引着越来越多的国人。
可是,我们为什么要置业泰国?究竟哪一类人适合购置泰国房产呢?
留学:"以房养学",利用房子升值来补回留学费用
现在,国人越来越重视子女的教育问题,多数人更倾向于让孩子留学国外,子女教育成为了人们置业泰国的重要驱动力。
然而,海外留学花销是有些昂贵的,除了留学学费之外,留学的住宿费也是一笔不少的花销,如今,具备一定财富积累和投资理念的中国家庭都会选择让孩子"以房养学"留学泰国。“以房养学”,就是靠在海外购房来供养子女在海外留学,即通过海外购置房产,利用房子的分租及升值来补回留学所花费的费用
自住:宜居城市多,生活品质高,气候宜人
泰国拥有全球最好的生活品质和最悠闲的生活方式,清迈、曼谷、芭堤雅都是全世界宜居城市的前十,清迈更连续五年蝉联第一,泰国的空气质量在全球排名名列前茅,宜居指数非常高。
泰国一年四季夏季的气候,冬无严寒,非常适合居住,这有各类人文环境的熏陶,有物种极其丰富的华欣皇家圣地的植物园,也有绵连不断的海岸线,沙滩文化极其浓厚,滑板、冲浪、日光浴,一年365天不玩重样的。
养老:优质医疗服务
泰国的医疗服务已达到世界领先水平。
泰国优质医疗服务特指泰国私立医院,金碧辉煌的灯光,五彩缤纷的喷泉,富丽堂皇的大厅,空气中弥漫着星巴克咖啡香。
窗外,银色的沙滩和湛蓝的海水向远处绵延。这不是五星级酒店,而很可能是泰国某高端国际医院。在合理的预算下,享受远优于国内公立医院的医疗服务。
投资:追求高性价比,高回报
泰国,以旅游业为切入点,吸引全球买家;以“一带一路”建设为契机,谋求更多投资;以中泰源远流长的友好关系,坚定中国买家的信心。不单单是在于泰国政府的欢迎态度、优越的投资环境,还在于它的性价比和投资回报率远超于国内房产市场。
但泰国有那么多知名的旅游城市,每个城市的房产市场特点各异,该如何抉择呢?
下面,我们就泰国的几个主要城市曼谷、芭堤雅、普吉岛做下分析。
曼谷:发展迅猛,楼盘供应量有限
曼谷是泰国的首都和经济中心,是泰国最大的城市,也是整个东南亚的第二大中心城市,拥有泰国唯一的证券交易所,曼谷也是全球最受游客欢迎旅游目的地之一。此外,曼谷机场有直飞国内各大城市的航班,交通极其便利。
芭提雅:最热门旅游目的地,适宜投资
芭堤雅距曼谷机场只有1小时20分钟的车程,交通非常便利。由于芭堤雅机场是廉价机场,机票非常便宜,从某方面来讲也是一种优势。
普吉岛:房价高,适宜投资自住
普吉岛是泰国的明星景点。因为普吉岛位于印度洋一侧,与泰国其它海岛和海滨城市相比海水颜色更透明。普吉岛有泰国第二大国际机场,与国内部分大中城市有直飞航班,交通较便利。岛上有数个高级高尔夫球场,有泰国顶级游艇俱乐部。
当前买房宜居已经占据泰国人口的重大部分了,泰国外来宜居人口在持续的上升,特别是曼谷、芭堤雅和普吉岛!不管是以房养学还是宜居养老、医疗旅游、海外投资,购置泰国房产成为越来越多人的选择。
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