如何在迪拜投资注册公司

如何在迪拜投资注册公司

迪拜是中东贸易集散中心，也是当地进出口及转口贸易的桥头堡。近年来，迪拜凭借其独有的物流配套设施，及优惠的税务条件，吸引众多的外来投资者前来投资，其中不乏中国商人的身影。自2002年开始，北京亚新咨询公司就协助国内企业开拓迪拜市场，至今已有上百家中国企业通过我们在迪拜成功注册公司。

经过多年的操作实践我们得出，中国投资者在迪拜注册公司(自由区以外)的类型通常有三种：有限责任公司LLC、独资公司EST、办事处Branch，其中LLC类型的公司占绝大多数。这三种公司类型中，前两类公司的注册主要适用于贸易和服务类业务的开展，后一类公司主要适用于建筑承包类业务的操作。

我们知道，在迪拜自由区以外注册公司都需要在当地租赁办公场地、找保人。所不同的是，LLC和Branch的注册需要注册资金，EST的注册不需要注册资金。另外，注册LLC，当地担保人至少占公司股权的51%，中国投资方所占的股权最多为49%。而设立EST，该公司实际上属于保人所有，中国投资方只是该公司的雇员，且不占有任何股权。若选择设立Branch，那么中国投资方必须是企业，且该中国企业可100%拥有该办事处，但办事处不能从事进出口业务，只可从事转口贸易或高科技产品的进口，局限性较大。办事处唯一的优点是，公司风险较低，它只代表国内母公司的名义，在迪拜进行联络推广、建筑投标等。

以上三种公司类型中，当地保人不真正参与企业的经营活动，只是每年领取一定额度的保费。尽管如此，我们还是建议中国投资方在选择保人时要特别谨慎。当地的保人都是拥有阿联酋国籍的当地人，他们一般身上肩负着多家公司的保人身份。在选择保人的时候，最好不要选择商人，而是选择那些在阿联酋相关政府部门就职的当地人、学者、老师等。这些人商业背景简单，资信度高，工作比较稳定，人脉也多，在办理公司注册的时候可以帮到很多。

另外，在注册公司时最好选择至少可占有49%股权的有限责任公司LLC这一类型。LLC公司形式在很大程度上能保障双方的利益，把风险降到最低。因为期间有个相当重要的程序就是双方的法院公证手续，这些文件可以保护双方各自需要保护的利益。

有限责任公司LLC正越来越多地被各国商人采用，很多中国商人原来开办独资公司形式的后来也正往有限责任公司方向转变。有限责任公司不仅仅是在法律上有更多的保障，其他有些内容也是独资公司所无法比拟的。例如签证的身份，前者是投资人身份，是从移民局直接签发。后者却是公司雇员签证，要经劳工部审批再由移民局签发，手续比较复杂也费时。在权力方面，前者有一定的签字权，可以在很多官方文件上签字，后者只作为一般公司员工，在官方文件上没有签字权。在待遇方面，前者较后者在各个方面会有更高的级别和规格，在其他国家签证申请方面也相对容易。

Q & A ：

1、在迪拜注册普通公司，跟在迪拜自由区注册公司相比，有何不同？

答：在迪拜注册普通公司（即上文提到的三类公司）需要找当地保人担保，一般情况下不能全资拥有该公司；而在自由区注册公司的两大优势是：无需找当地保人，投资人可100%拥有该公司；如在自由区转口或存放货物，零关税。

2、在迪拜商业街里租公寓房大概需要多少资金/年，是否包括水电费？

答：迪拜主要商业街一般两室的住房，年租金应该都在10万迪拉姆以上，水电费另计。不过，由于金融危机的影响，目前迪拜的店面和住房价格有一定的下调空间。

3、在迪拜老市场内租赁店面的年租金大概是多少？

答：迪拜老市场主要是拿沙广场这一带的市场，这里的店面因为比较抢手，所以租金相对较高，且好的店面不太容易找到。店面的租金因位置不同而有所不同，如店面不在主干道上的，年租金约8万迪拉姆，外加转让费35-40万迪拉姆；若在市场的主干道上，年租金约15万迪拉姆，转让费35-40万迪拉姆。所以，初次租赁店面费用大概在50万迪拉姆左右。