马来西亚投资环境分析_开工厂、租厂房、转口贸易、注册公司

马来西亚一直都是很受移民者欢迎的国家，无论是社会环境价值还是投资价值很被看好，马来西亚的投资环境如何。

一、管理体系的透明度：法律和程序

马来西亚政府对经济贸易事务的管理是公开的。在税收方面，马来西亚对内资和外资企业基本上是同样对待的。马来西亚政府限制企业雇佣海外侨民的数量，同时，政府还监督企业招收雇员的程序，以保证每个雇主都努力达到使企业员工种族结构平衡的要求。

二、征用与补偿

目前为止还没有外国投资者抱怨资产被马来西亚政府征用而没有得到补偿。该国的政策是，无论国内外投资者，在私有财产因公共用途被征用时，都有权得到适当的赔偿。如果当事人与政府对赔偿金额有争议，可以诉诸法院，法院将依据法律有效地保护财产权和契约权。

       三、劳动力状况

马来西亚社会基本上是充分就业的。马来西亚现在已不再提倡发展劳动密集型产业，政府的财政鼓励政策只给予高附加值项目，并鼓励劳动密集型产业转移到海外。

马来西亚是国际劳工组织的成员。政府不鼓励罢工，而提倡通过谈判或由工业法庭仲裁来解决纠纷。劳资纠纷一旦提交到工业法庭处理，劳资双方都不许再采取进一步的行动。

马来西亚有一些全国性工会，但政府禁止在电子行业设立全国性工会，但该行业可设立机构内部工会。

四、资本市场和证券投资

马来西亚财政当局为本地和外资的私有企业提供了大量可选择的信贷工具。信贷的发放一般是通过市场调节来进行的，但有一个例外，就是政府要求当地的和外资的银行拿出资金的一小部分来，以特定的利率贷款给购买低价房的马来西亚公民。

外国投资者也可以在马来西亚国内资本市场上融资，但其在马融资额的60%以上必须来自马来西亚国内银行。如果贷款额超过一千万林吉特（相当于四百万美元）时，须事先得到中央银行的同意。外国的证券代理公司最多只能从马来西亚的金融机构得到五百万林吉特的贷款。

马来西亚对外国证券投资没有限制，它有一套健全的管理体系来规范证券投资行为。它的法律体系和会计制度透明度高，也符合国际规范。兼并或并购在马来西亚是受到法律约束的。

五、外汇兑换和利润汇出政策

马来西亚的外汇体系相对开放。外国投资者可以自由地撤回投资或汇回利润。对国外的汇款可以通过指定的外汇兑换机构以任何外币汇出，但不能使用以色列、塞尔维亚和黑山的货币。非马来西亚居民也可以自由地开立林吉特或外汇账户。当地的出口商在出口过程中可以在外汇账户中留有不超过1000万美元的金额。

到目前为止，马来西亚国家的外汇政策与政策的执行情况基本是一致的。