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佳兆业郭氏家族财富转移大起底

  与此同时,另一起曾引发资本市场关注的事件,随着泰祥汇丰与佳兆业的关联被证实,也将迎来戏剧性逆转——佳兆业此前涉嫌秘而不宣举牌上市公司天健集团(000090.SZ,曾用名深天健),尽管已被天健集团公告辟谣,但在如今的证据下恐将被坐实。

  2013年以来,泰祥汇丰、聚腾商务以及由泰宇投资担任投资顾问的华润信托-泰宇1期和泰宇2期两支基金,密集买入天健集团股票。四个账户一度持有天健集团5.44%的股份,超过5%举牌红线。此前,多家媒体质疑这四个账户涉嫌关联关系,其背后直指佳兆业。

  天健集团曾在2014年8月发公告澄清[北京注册香港公司服务]:这几个公司(包括公司股东和实际控制人)“与佳兆业集团及其实际控制人不存在关联关系,非一致行动人”。资料显示,截至2014年9月底,天健集团前十大股东中已不见华润信托两支基金的身影,但泰祥汇丰、聚腾商务持股尚无变化,仍位列第三和第五大股东。

  泰祥汇丰的最终股东指向两个自然人——原学东和毛卫华,其中,原学东担任了该公司法定代表人,一个叫赖大目的人担任监事。该公司在2014年5月前由深圳华逸集团全资控股。另外,聚腾商务的股东为罗汉权,此人出现在多个由郭氏家族人士掌控的公司中。泰宇投资的股东也是华逸集团。

  界面新闻记者调查发现,无论是原学东、毛卫华、赖大目、罗汉权还是华逸集团,都与郭氏家族有着十分密切的关联。

  泰祥汇丰原名深圳市泰祥建筑工程有限公司。该公司是多个佳兆业项目的建筑施工单位。该公司与佳兆业之间发生的业务,并未被上市公司作为关联交易披露。

  据界面新闻记者调查,原学东、毛卫华成立有多家公司,并扮演着佳兆业拿地先锋的角色,项目遍及成都、长沙、惠州多地。佳兆业通过一系列信托投资和股权收购,逐渐接过这些项目的权益,他们并没有披露其中交易细节。

  这次被金融机构起诉的湖南湘永,就是泰祥汇丰的子公司,同时还是长沙佳兆业广场的项目公司。长沙佳兆业广场并非上市公司佳兆业的项目。

  中融信托一份信托推介资料显示,中融信托打算募集一支规模达12.48亿元的信托计划投向该项目,其风险管控是由佳兆业深圳公司提供连带责任担保。同时,信托计划的退出机制是被佳兆业所收购股权,如果信托收益不足,还将由佳兆业承担差额补足义务。

  这样一连串动作的最终结果是,原学东、毛卫华旗下的泰祥汇丰将退出该项目,项目如顺利,将并入上市公司佳兆业序列。

  这并非没有先例。[如何在广州注册香港公司服务]原学东和毛卫华还成立有深圳市鼎诚达贸易有限公司(下称深圳鼎诚达),该公司曾在2012年9月于长沙岳麓区梅溪湖拿下三幅土地,也就是如今的佳兆业云顶梅溪湖项目。同时,该公司还于2012年6月在成都双流斥资7.9亿元拿下一块181亩的土地,即成都佳兆业8号。如今,通过股权变更,佳兆业8号已归属于上市公司。然而,其间牵涉的股权交易细节并未被披露。

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