CRS体系下，只有产生现金流的资产、有现金价值的金融资产，才需要申报；不产生现金流的资产，如不动产、艺术品、贵金属等均不需要申报。但是，信托，基金，保险这些东西也都在CRS的管理范围之内，显然是不行的，房产虽然不在CRS之内，但是，很关键的一点是，购买海外房产需要用外汇，国内换汇是不行的，也会不出去。即使你通过什么渠道换到了这笔钱，买了海外房产，但是由于你的资产都变成了不动产或者其他贵重物品，所以流动性变差，等你哪天要用钱的时候，如何将固定资产和贵重物品变现也是个大问题。既不少缴税，变现又很麻烦，所以，确实有钱没地方花的可以选择卖房子，不过也要为房产维护以及房产税做做打算。
