由洛阳日报报业集团主办、[意大利公司注册]洛阳欣闻报业广告有限公司承办的2015洛阳春季精品房展会，昨日落下帷幕。据统计，为期4天的房展，共接待有效来访(购房意向强烈、登记个人信息)3826组，意向成交商品房282套。
小户型房受青睐
“首付1.9万起”“2万抵3万火爆认筹中”“抄底价立减40万元”“2万买两房、3万买3房”“买两房送一房”……记者在2015春季精品房展会上看到，各品牌楼盘开发商纷纷“亮出家底”，推出优惠活动吸引市民。
参展楼盘名门万象的营销经理王怡介绍，主推房源为该楼盘一期的30套左右特价房，价格与之前相比，普遍降低至少1个百分点；还推出了“买房赠送面积”等优惠活动。
3日房展开展首日，名门万象房展意向购房登记300多组，现场成交1套88平方米的住房。绿都悦府在房展头两天，现场成交3套住房。
“本次房展上，90平方米左右的两室小户型房最为热销。”参展楼盘繁华城的营销负责人说，目前市场上刚性需求中，以年轻人购置婚房居多，这部分购房群体消费能力有限，因此多选择总价位相对较低的小户型房。
“楼市新政”效果初显
“二套房首付比例降低”“普通住宅营业税免征年限缩短”……近段时间，国家出台的一系列刺激楼市发展新规，其效果也在本次房展上显现。
26岁的王先生在多个楼盘前仔细询问。他来市区工作3年多了，一直租房，想在新区购置一套130平方米左右的房子作为婚房，把父母接来一起居住。随着刺激楼市新政的陆续出台和市场逐渐消化，他认为购房时机到了，“新区一个楼盘，今年过年的时候看是每平方米6000元，现在赶上优惠活动，算下来才划每平方米5595元”。
“以前看房人当中，持观望态度的人占多数，本次房展上买房意向强烈的人明显增多。”繁华城营销负责人说。
预计楼市稳中升温
多个楼市的营销负责人认为，[注册德国公司]从本次房展情况窥探今年楼市，预计下半年我市楼市成交量、成交周期等，情况都要好于去年。需要注意的是，国家有关楼市的大政策并未完全放开，因此尽管消费者购房热情有所提升，但不会出现集中、爆发式购房的情况。
业内人士表示，今年楼市仍以刚性需求为支撑，小户型首套房购置群体仍占多数；但随着“二套房首付比例降低”等政策的实施，预计下半年改善性住房需求会有一部分释放。预计各大开发商会抓住新政、房展等延续效应，继续推出优惠活动进行推盘、消化库存。
