和火爆的股市相比，中国房地产市场显得相对黯然。
国家统计局最新公布的数据显示，在一季度房地产市场五大关键指标中，房地产投资增速跌破10%，商品房待售面积持续增加，房屋新开工面积降幅扩大，但商品房销售面积和销售额降幅收窄。
据华尔街见闻实时新闻：
今年一季度，[伯利兹公司注册]全国房地产开发投资同比名义增长8.5%（扣除价格因素实际增长9.5%），较前两个月回落1.9个百分点。
房地产开发企业房屋施工面积同比增长6.8%，增速比1-2月份回落0.8个百分点。其中，住宅施工面积增长3.7%。房屋新开工面积下降18.4%，降幅扩大0.7个百分点。其中，住宅新开工面积下降20.9%。房屋竣工面积下降8.2%，降幅收窄4.7个百分点。其中，住宅竣工面积下降10.9%。
商品房销售面积同比下降9.2%，降幅比1-2月份收窄7.1个百分点。其中，住宅销售面积下降9.8%，办公楼销售面积下降23.3%，商业营业用房销售面积增长5.4%。
商品房销售额下降9.3%，降幅比1-2月份收窄6.5个百分点。其中，住宅销售额下降9.1%，办公楼销售额下降26.5%，商业营业用房销售额增长1.8%。
3月末，商品房待售面积64998万平方米，比2月末增加1076万平方米。
房地产开发企业土地购置面积同比下降32.4%，降幅比1-2月份扩大0.7个百分点；土地成交价款下降27.8%，降幅收窄2.4个百分点。
华尔街见闻提及，今年前2个月，中国房地产开发投资增速进一步放缓，商品房销售额和销售面积双双大幅下滑。全国房地产开发投资同比名义仅增长10.4%，较去年全年回落0.1个百分点。过去一年，中国房地产开发投资增速呈现逐月走低趋势。
业内人士表示，中国房地产市场正在转向。兴业证券(601377,股吧)首席宏观分析师王涵认为，中国房地产政策的大方向开始转向，从“促投资”转向“保价格”。
而按照海通证券(600837,股吧)分析师姜超的观点，中国居民家庭财富配置已从90年代的存款时代、2000年的地产时代步入到如今的金融时代。这意味着，中国房地产十年繁荣的时代落幕了。
但短期内，房地产仍是拉动经济发展的主力，牵涉40个相关行业。房地产市场持续下行可能引发范围更加广泛的负面效果。有鉴于此，在今年开年房地产市场仍总体延续去年的下行态势下，中国政府在近期推出了多项扶持房地产的政策，为去年以来的楼市宽松政策加码。
华尔街见闻提及，4月10日，国务院发文要求十五个部位促进房地产市场平稳健康发展，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。其中，去年提到的“抑制投机投资性需求”表述今年没有再出现。这令外界猜测，房地产政策将会进一步放松。
3月30日，央行、住建部、银监会、财政部、税务总局等五部委联手托市，通知降低二套房和首套房首付比例，下调售房免征营业税门槛。这被分析师称为是“史上最宽松政策”。
按照国泰君安首席宏观分析师任泽平的观点，这是短期的春药，长期的毒药，改革的麻药。房地产长周期拐点出现以后，刺激房市实质是透支未来需求，希望这是为改革手术赢得时间的麻药。
至少从近日公布的房地产数据来看，[注册法国公司]这些短期春药显效了。华尔街见闻提及，中国房地产指数研究院数据显示，在3月30日至4月5日的一周内，重点监测的38个城市成交面积同比整体上涨19.5%。而楼市整体分化也在加剧。一二线城市已经开始出现小阳春，三四线城市楼市受到新政的影响较小。
必须指出的是，今日公布的房地产开发投资增速的统计时间要比楼市新政集中发布的时间早。而政策传导也需要一定时间。因此，若要检测房地产新政的效果，并不能以今日公布的房地产相关数据来衡量。
