据仲量联行最新统计，[伯利兹公司注册]2014年中国房地产在海外市场的投资额创下新高，达到165亿美元，比2013年113亿美元增长了46%.在全球房地产市场蓬勃发展的时机下，中国各大投资机构、开发商及私人投资者都积极参与。海外投资的激增使中国一跃成为全球五大主要跨境资本来源地之一。
商业地产投资占比52%
仲量联行国际资本集团中国区总监夏飏飏分析指出，“在中国宏观调控以及住宅市场低迷的形势下，中国开发商及机构投资者通过国际市场的多元化投资以实现持续性增长，并确保长期收益。”去年165亿美元的投资规模中，海外投资额在商业地产交易总额中占比达到了52%，超过112亿美元；住宅地产投资总额达到53亿美元，比2013年38 .4亿美元增长了38%.
其中，2014年办公楼和住宅土地购置占中国投资者购买总额的85%，此外酒店资产的需求也越来越大。根据第一太平戴维斯发布的酒店业投资报告预测，至2017年中国投资者在全球酒店投资市场中所占比例，有望从今年的4%增长至10%，因此对酒店的开发和投资也成为投资者非常不错的选择。
而不同的机构对物业选择不同，第一太平戴维斯中国董事长刘德扬举例分析，“如果是开发商，他们通常会选择直接买地。而投资者包括银行、保险公司等，他们的选择面则更广泛，也更青睐较高品质的项目，倾向于长期持有，稳定的租金收益。”
房企和保险公司是市场主导
“我们明显看到进入海外市场的中国资本不断增加，[卢森堡注册公司]房地产开发商和保险公司仍是表现最为活跃的投资企业”，仲量联行国际资本集团中国区总监夏飏飏表示。而根据国际知名地产研究机构莱坊对中国海外投资的了解，目前中国20家开发商中，已有一半投资海外。
