香港叫停内地居民购房移民

投资移民门槛上调至1000万港元

香港特区政府本月13日宣布，修订香港投资移民计划，申请来港的投资门槛由650万港元增至1000万港元，并将房地产从投资移民计划的投资资产类别中剔除。修订自本月14日起生效。

香港特区政府发言人表示，修订的目的是确保计划与时俱进，继续为香港带来最佳的整体利益。与海外投资移民计划相比，香港修订后的计划仍然具有竞争力。其中，投资门槛（即净资产或净资本要求）将每3年评估一次。本次暂停将房地产列入获许投资资产类别的安排也会在下次修订时重新评估。

香港特区行政长官曾荫权在13日出席立法会并宣读《2010/2011年度施政报告》时表示，政府注意到在投资移民计划下投资于房地产的资金有上升趋势。今年前九个月，此类资金占计划总投资额的42%。

作为我国对外的窗口，香港的内地移民数量较多。在近年北京的房展会上，很多购买香港房产的人都是看重附带的移民机会。在过去半年时间里，香港豪宅市场上涨强劲，个别区域的销售价格有超过20%的增长。

在内地频频调控楼市的背景下，香港特区政府此举和中央政府步调一致。香港特区政府主要是想减少外地资金的流入，降低楼市风险。

内地买家透过投资移民计划投资香港物业的成交金额占约1%，因此收紧购房移民对香港置业移民市场的影响有限。此外，由于香港的房价超过内地一线城市，北京居民此前通过置业移民去香港的只是少数人，香港修订投资移民计划对多数北京居民影响有限。