信和置业配股集资40亿 地产集资潮陆续到来

继恒隆地产上周四集资百亿后，另一间地产发展商信和置业昨亦透过配股集资逾40亿。

据香港《经济日报》报道，继恒隆地产(00101)上周四集资百亿元(港元，下同)后，另一间地产发展商信和置业(00083)昨亦透过配股集资逾40亿元。

市场静观眼光奇准的新鸿基地产会否加入集资行列；因新地07年配股集资翌日，港股便见顶。

折让逾6.5% 最多筹41亿

根据销售文件显示，信置计划以每股16.6至17.1元，即每股较昨日收市价18.28元折让6.5%至9.2%，配售2.42亿股(占已发行股本4.9%)，最多集资41.38亿元，款项将用于一般的企业用途。

与恒隆配股一样，信置这次配售代理亦为高盛。信置这次配股价仍低于07年19.576元配股价。

信置年报显示，截至6月底止，手头现金为44.95亿元。信置去年12月斥104亿元，一举夺得大埔白石角相连地皮，其中价值52.5亿元地皮由信置与嘉华国际伙拍投得，分别占85%及15%权益。

新地距当年配股价 差4.6元

苏格兰皇家银行亚洲地产研究部主管吴嘉俊指出，随着政府推出更多土地供应，加上预料信置位于广播道、白石角等楼盘套现需时，故趁市旺集资预留资金，增加添置土地储备实力。

分析称随时再有本地地产股集资。现时情况与07年相似，当年9月嘉里建设及信置先后配股85亿元，10月29日新地集资109.3亿元，即是港股即市高见32000点的前一天，所以市场目前最感兴趣新地何时会配股。

新地昨收报146.2元，较当年配股价150.75元相差4.55元。