华润置地79亿收购母公司3地产项目

据港媒报道，华润置地（01109）公布，向母公司华润集团收购海南、昆山及武汉地产项目，总建筑面积120万平方米，作价79亿元，当中23.7亿元以现金支付，余额55.3亿元，以发行每股15.8827元新股支付。

现金24亿另发新股付55亿

现金代价分两期，首期15亿元今年12月10日前支付，第二期8.7亿元明年3月30日前支付。另外，润地将发行新股予母公司，发行价较昨收市价17.24元折让7.9%；交易完成后，华润集团持股由63%升至65.39%。截至6月底止，润地现金及银行结存达155亿元。有关收购属关连交易，须得到独立股东通过。

是次收购3个项目总建筑面积120万平方米，占地最大的海南石梅湾度假区，可供发展总地盘面积531万平方米，其中254万平方米仍有待审批，华润正协助有关村庄搬迁。

武汉橡树湾项目总建筑面积58.3万平方米，预期分3期发展，第一阶段计划兴建7幢33层住宅，并计划今年第四季开始预售。苏州昆山项目总建筑面积达28.6万平方米，定位为「市中心低密度高档住宅区」，计划开发包括190幢低密度住房及900幢低层大宅，第一期建筑工程拟于今年10月动工，2012年竣工。

杭州附属4成4.8亿售新地

另外，润地昨向新鸿基地产（00016）出售杭州附属公司40%股权，作价4.75亿元，日后以合营企业杭州润鸿置业开发当地地产，合营公司目前于杭州土地储备达9.06万平方米。