港股12月11日要闻早读

1、习近平南巡 深圳概念股热炒

中共总书记习近平上任未几即南下，首站深圳，昨天在金融市场 随即刮起炒风，相关股份急升。

事实上，资金涌入深圳相关板块，亦与行业基本面改善密不可分。以内房股为例，深业集团系内深圳控股（00604）及沿海家园（01124）昨涨势惊人，[香港注册公司]有内房股分析员表示，深圳虽然位列一线城市，但土地供应一直较少，加上现时楼市气氛转好，流动性略有放松，这些在市区拥有靓地、估值又低的国企自然重新成为投资者的焦点。

母公司注资概念令深控及沿海家园受到资金追捧。有基金经理对本报表示，深控正计划明年收购母公司深圳福田区香蜜湖项目，现在仍在对项目进行估值，惟会通过向母公司发新股的方式进行；后年则计划注入莲花山项目。

而总部位于深圳的民营内房股佳兆业（01638）昨同样造好。公司上月实现合约销售22亿元人民币，按年增74%，今年首11个月，实现合约销售额150亿元，按年增长11%。

佳兆业首席财务官张鸿光早前表示，公司明年的可推售面积达400万平方米，较今年多逾三成，又预期明年推出的产品组合均价较高，整体销售均价还会提升。

另外，具备前海概念的物流及金融公司昨亦再炒一轮，当地公路、铁路等基建股份亦升势凌厉。其中深圳国际（00152）全资拥有的西部物流园园区的土地，已纳入前海范围。

评论：习总的南巡再一次的给深圳的发展带来乐观的预期，内地经济工作方向逐渐明确，政策取向亦会逐步确定，促进经济发展，加快中港经济贸易合作或能成亮点，相关概念的股票自然也会表现的不错。

2、鼓励资本创新 内银集资压力减

中国银监会上周五发布《关于商业银行资本工具创新的指导意见》，鼓励银行创新资本工具，以补充非核心一级和二级资本。券商认为有关规定将大大减低内银在未来3至4年股本融资压力，对内银属正面刺激因素。

《指导意见》鼓励银行创新非核心一级资本及二级资本工具，并定明合格资本工具的认定标准；此外，《指导意见》订出，非核心一级资本工具的损失吸收触发条件，是商业银行核心一级资本充足率降至5.125%或以下，而二级资本工具则取决于监管当局的判断。在资金损失吸收机制上，中银监允许银行采用减记和转股两种方式，并允许银行根据市场情况和投资者意愿，在发行协议中自主设定减记或转股条款。[注册美国公司]

高盛昨指，容许内银发行非核心一级资本工具，将大大减低上市内银未来3至5年的股本集资压力，主要因为新规可提升内银长期杠杆比率，透过提升银行股本回报率可提升内银内生资本，以支持增长而毋须减少派息。以《巴塞尔协议III》准备计算，大型及小型银行的核心一级资本充足率估计可达9%及8%。

评论：新规的出台对内银企业的发展而言有一定的正面刺激作用，但是目前国内的银行系统还存在不少的弊端，如果不能加以控制，或许很有可能会形成较为深远的影响。内银企业整体发展方向乐观，短期内对股价亦会形成支撑。

3、长实65亿沽滨海湾第三座30%

长江实业（001）昨天宣布，联同和记黄埔（013），将新加坡的合作项目滨海湾金融中心第三座的30%权益，转让予星展集团控股有限公司的集团公司，作价约10.35亿坡元，折合约65.63亿港元。

此外，买卖双方亦同意，在滨海湾整体商业及住宅项目取得临时入伙准许证后，有权要求星展集团控股，受让该项目的3.33%权益，转让作价约1.15亿坡元，折合7.29亿港元。

长实执行董事赵国雄表示：「长实与星展集团一向是紧密的合作伙伴，无论在香港以至新加坡均进行了不少策略性计划和项目，相信透过是次交易，将更进一步巩固彼此的长远合作关系。」

星展集团于较早前租用滨海湾金融中心第三座18层共逾60万平方呎作为其总部之用。

赵国雄指出，长实将继续拓展新加坡的房地产业务，以不同形式参与各类型包括住宅、商场及办公楼的开发和营运。

滨海湾金融中心坐落在新加坡商业中心滨海湾，是长实、和黄、置地及吉宝置业组成的财团，于2005年7月以18亿坡元投得，同时额外支付6300万坡元购入认购权，可于8年内购入邻近一幅19.4万平方米的地皮。至2007年3月，财团行使认购权，以8.84亿坡元购入第二幅地皮，地价较2005年购入价高出11%。

该项目总楼面面积逾480万平方呎，共提供三幢甲级办公楼、两幢住宅及购物商场，其中第一期已落成。

滨海湾金融中心第三座楼高46层，可租用面积达135万平方呎。当中租户包括渣打银行、法国兴业银行、美国运通、巴克莱资本等国际金融机构。

评论：长实此次的出售计划对公司的整体发展规划影响有限，不过这样突然的出售权益套现，难免还是会令投资者产生猜疑，多少对公司股价表现还是不利。

4、中资财团传斥328亿购ILFC

为偿还在2008年金融海啸时美国政府给予的巨额救助，美国国际集团（AIG）近期不断出售资产，包括计划以42.3亿美元（327.8亿港元）出售旗下的国际租赁财务公司（ILFC），买家传为包括工行（1398）在内的中资财团，但工行负责人昨天否认传闻，表示没有参与收购。

路透社日前报道，以新华信托、中国航空产业基金、P3 Investments组成的财团，将以42.3亿美元购买80.1%的ILFC股份，另有等同9.9%股份的认股权，若方案获得监管机构批准，财团将可再纳入工行及新华人寿（1336）。

是次收购是中资企业自2008年以来第二大规模的海外收购案，仅次于尚在进行的中海油（883）收购加拿大Nexen案。

而工行的公关部负责人并无否定收购案的真伪，但明确地向媒体表示：「工行集团没有参与这项收购的计划。」

ILFC是以洛杉几为总部的飞机租赁及销售公司，几与全球各大航空公司均有交易，其市值被评估为52.8亿美元，若收购成功，意味着中资财团将可获其横跨80个国家、逾200条航线的巨大航空网络。

评论：随着中国经济的迅猛增长，中国企业的实力越来越强，在国际上的地位亦逐日提高，中资财团斥巨资收购事件目前并没有明确，但从某种意义上来说，会再一次给中资股带来刺激，而相关股份亦能有不错表现。

5、中集拟削集装箱业务占比至一半

首间申请「B转H」来港上市的「新股」──中集集团，将有多少股东选择套现离场，今天过后有结果，但暂时行使现金选择权的人不多。管理层表示，不希望被定性为纯集装箱制造公司，预期5年内集装箱业务占比减至一半以内。

中集集团总裁麦伯良指出，由于B股的交投量太低；加上集团海外业务占比近三分二，属于国际公司，故认为「B转H」有利提高知名度及未来发展，吸引高质素投资者。

评论：中集成为了第一个吃螃蟹的，结果会是怎么样备受市场关注，如果反应理想，相信陆续会有更多的后继者纷拥而至。但是由于关注度过高，和中集相关的消息亦成为投资者注重的关键点，多少还是会对中集上市后的表现产生影响。

6、不满资方拒重新商讨加薪方案

国泰（293）工潮一触即发，圣诞期间外游旅客随时遭受池鱼之殃！国泰空中服务员工会不满资方单方面宣布员工加薪2%及发放第13个月花红，昨天正式确认会在短期内发动「突袭式」工业行动，在不作预告的情况下，提供有限度服务及按章工作。如资方不重返谈判桌与工会商讨薪酬调整方案，工会将在元旦日开始罢工。

国泰对工会决定感失望，惟态度依然强硬，强调不会与工会再讨论员工薪酬调整问题。

工会主席黎玉婵对资方单方面公布员工薪酬调整后12日，仍一再拒绝工会重返谈判桌重新商讨薪酬调整的要求，感到遗憾及痛心。她指出，工会现正制定指引，并会在短期内随时发动「在机舱提供有限度服务」及「按章工作」等工业行动，之前不会向外预告。

黎玉婵表示，有限度服务是指乘客在飞机上，空中服务员将不会提供膳食服务或酒精类饮品，「做到好似廉航飞机的服务」，减低乘客对国泰的印象；而工会发动的按章工作，则会按既定程序检查及清理飞机后才再次启航，如待清洁工完全清洁机舱后，餐务员才把食物送上机内，延长飞机的清理时间，或令航机起飞延误。

黎玉婵强调，工会担心影响香港人在圣诞假期外游，员工不会在假期罢工，但仍有机会按章工作及提供有限度服务。惟她警告，如发动工业行动期间，国泰仍然不按要求重返谈判桌，工会最快会在元旦日把行动升级，开始罢工。

黎玉婵希望国泰正视员工要求，[注册英国公司]避免劳资关系进一步转差，以及影响香港整体利益，并相信乘客会谅解及支持他们的行动。工会副主席丘志雄表示，如资方态度持续强硬，他呼吁乘客在新年假期外游时，应选搭其他航空公司的航班。

评论：这样的消息对国泰的正常运营必然是不利的，原本国内的航空企业已经在面临着严峻的考验，企业内部若在出现问题，对企业未来的发展或许将会产生更为深远的影响，股价自然不用说，有这样的事件发生，估计会吓退不少投资者。

7、中移動港推流動電視服務UTV

中移动(0941)旗下中移动香港昨天推出本港首个流动电视服务UTV，届此用户可通过智能手机、平板计算机、电视机顶盒等不同装置收看电视。UTV现提供4个服务组合、共8个电视频道，其中2个组合免费，另2个组合收取月费58元。

UTV服务是一个跨电讯网、互联网及广播网的服务，用户除了透过常见的移动设备观看电视，还可使用TV Dongle(电视棒)及载有中国移动多媒体广播(CMMB)制式的流动媒体播放器观看。

UTV现提供4个服务组合，共包含8个频道。其中，由中移动香港自制的UOne综合频道和TVB互动新闻台为免费组合，包含美亚高清电视台、Channel M、卫视中文台等5个频道的精选组合每月收费58元，另有一个印度尼西亚电视台频道收月费58元。为推广UTV及与4G业务产生协同效应，中移动香港新上台4G客户首月可免费观看所有UTV频道。

中移动香港行政总裁李帆风昨表示，正研究在未来推出更多频道供用户选择，同时亦考虑推出结合4G及CMMB制式的手机，惟目前不方便透露时间表。

评论：内地电讯企业经历过低迷阶段之后，起色或逐渐显现，中移动第四季度的上客量有望改善，和诺基亚的合作或在今后能给中移动的盈利带来支持。现今推行流动电视服务或许更能吸引客户注意力。

8、吉利拟参与母公司和富豪签合作

吉利(0175)宣布，母公司吉利控股和富豪汽车(Volvo)已签订了三份技术合作协议，包括GMC(中级车型)平台升级、车内空气质量及GX7车型安全领域的技术合作。吉利又称，现正与母公司商讨就参与上述技术合作协议的安排，但未就合作之事订定明确条款，要待确定合作范畴，包括项目资金、使用合作结果的权益等等后，再签立正式协议。