索罗斯及中投争相入飞越秀房托

越秀房託日前配售基金单位已获[注册百慕大公司]初步结果，越秀集团投资者关係总监夏恒良表示，配售获4倍超额认购，当中70%是长线基金「入飞」。除已披露的人保资产管理股份认购5,000万美元外，尚包括中投公司、社保基金，后两者各自认购额与人保相若。

 以总代价134.4亿元（人民币．下同）鲸吞母公司越秀地产（123）旗下广州国际金融中心（IFC）的越秀房託（405），日前落实最终的融资计划，并将每股配股价下调，即时吸引到索罗斯在内的多个着名基金「入飞」。

    按照最新计划，越房亦会向人保集团配售1.175亿基金单位，涉资达3.17亿元，惟有关交易须于12月15日前得到内地中保监批准。

    越秀集团投资者关係总监夏恒良表示，有信心人保可于限期前获得监管当局的批文。他转述人保的管理层指，中保监将于十八大会议后逐步放宽内地保险公司投资房地产及相关资产的规定，料风险较低的海外上市房託基金将可较早获得「放行」。

    夏恒良认为内地放宽措施将有利房託[注册德国公司]基金进行集资，集团未来亦不排除与国寿（2628）等其他内险公司合作。

    另外，夏恒良透露是次配售反应热烈，于开售一小时后已「围够飞」，最终录得逾17亿美元的四倍超额认购。当中七成的认购来自基金投资者，包括中投及社保基金，认购数量与人保相若。他指出亦有不少来自美国、加拿大及欧洲的保险公司及退休基金认购。而为了加强股份的流通量，集团亦有向对冲基金「招手」。至于馀下的三成认购投资者，则属于私人银行的客户。

    集团目前散户比例高达七成，夏恒良认为散户过多令越房在进行收购时有较多考虑。而是次配股完成后，基金的比例将增至七成，或有助加强公司的融资能力，以减少日后再次配股集资的机会。

    对于配股价由最初说明价3.56港元降至3.3港元，夏恒良认为没有「平卖」，有关的定价为集团与六间包销银行就市况共同订定，并指有关价格能吸引更多基金认购。他亦重申指，配股令基金单位短期内被摊薄是难以避免，惟相信在收购母公[香港公司注册]司项目后，将有利越房的长期发展。