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香港三四线地产股疯炒 破净幅度越大越受捧

美日相继扩大量宽(QE)规模,市场无不看好本港楼市前景,近日在股市炒作楼价升值的战线,延至市值与资产净值大幅折让的股份,昨日便造就“丽新系”的丽新发展(00488)、鳄鱼恤(00122),双双被炒高11%。[注册离岸公司]

蓝筹回气 大折让股潜力丰

反映地产蓝筹股表现的恒生地产分类指数,自6月4日至今累升27%,有对冲基金经理不讳言,或有投资者有感蓝筹股再升空间已不大,近日转而发掘升值潜力更大的大折让股。

“大家都从地产(升值)角度去看,有见及QE推出,或有人有闲置资金,急于买货也说不定。”

丽新和鳄鱼恤现价分别与资产净值大幅折让高达80%至60%,同为大折让股的爪哇控股(00251)本周至今累升30%;金朝阳(00878)昨回落前,过去7个交易日累升11%;同样,嘉华国际(00173)在9月10日亦曾急升3%。

壳股虽热炒 数日打回原形

[注册香港公司]“此刻,市场对本港楼市很是乐观,没有人看淡,一个也没有。有楼要卖的,只是赚够而已,绝不是看淡。”香港楼价现已升逾97年水平,上述基金经理犹记得,当年地产股价升至高于资产净值。

市场热炒细价股活动持续,另一焦点集中于憧憬获中资地产商注资的“壳股”,包括憧憬获万科注资的南联(01036)、获招商地产注资的东力实业(00978),及获中粮地产收购的侨福(00207)。不过,侨福昨出现获利回吐,[注册美国公司]回落12%;东力实业亦回落4%。

三四五线股近日禾雀乱飞,但值得注意,大部分炒作为时最多两三天,过后即又打回原形。如周三获大幅炒高的时富金融(00510)、网融(01049)、中国大冶有色金属(00661)等,昨日已告回落。

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