香港股市2月22日重要新闻解读

今日香港股市重要新闻解读。

1、援金纵到手希腊怎么走

希腊总算如愿获得次轮援金，但外间更多的反应是，那又如何？这个南欧小国真能就此逃出生天吗？难听点说，援金批与不批，[注册离岸公司]希腊也只能成为输家。

很多希腊人也明白，国家的问题绝非一年半载能够解决，更非额外1,300亿欧元便能了事，因他们已陷入「死亡螺旋」，竞争力太低以致经济疲弱，因而长期出现经常帐赤字，只有不断举债来填补资金缺口，最终沦落至债务堆积如山的困局。

虽然希腊在政治上为西欧一员，但实际上该国已不配拥有西欧的生活水平。正如哈佛大学经济学教授罗格夫（KennethRogoff）所言，希腊工资必须削减一半，而非欧洲领袖提议的2成，才能恢复竞争力，否则经济将继续停滞不前，只是全世界也明白，减薪一半是政治上不可能达成的要求。

评论：希腊的援金最终还是落实了，不过投资者的心未必就能踏实，希腊短期内可以避免违约的出现，但是其内部的矛盾问题还有待进一步解决，而且之前所承诺的紧缩协议，后期在其内部的混沌状态下能否顺利实施亦不得而知。1300亿欧元的援助贷款，暂时性的缓解了希腊的燃眉之急，但是并没有从根本上解决问题。因此，希腊后期的发展状态还很难说。

2、香港失业率3.2%胜预期

[注册香港公司]外围经济虽然未明朗，但本港职场未如预期中悲观，统计处昨公布的最新失业率再降0.1个百分点，触及近年3.2%低位；有人力顾问形容，职场「未如想象般恶劣」；惟有学者认为，失业率已见底，未来数月会慢慢升至3.5%。

统计处昨日公布，去年11月至今年1月失业率为3.2%，较对上一次微跌0.1个百分点，触及去年6至8月的低位；下跌的行业主要包括「地基及上盖工程业」、「专业及商用服务业」及「餐饮服务活动业」；失业人数达11.2万，较上月减少4,200人，至08年初以来最低。

评论：失业率下降对于本港的经济而言还是会有一定的促进作用，当前全球经济增长受困，内地经济亦表现的不如以往，而香港所处的位置更是重要。失业率的下降能够促进消费需求的上升，亦能给市场带来信心。另外内地政府亦在不断的加大对香港经济的支撑力度，为今后香港经济的发展做出努力。港股市场亦跟随经济的波动而反复，不过长期来看依然还是乐观。

3、中央再撑保障房水泥股禾雀乱飞

作为「十二五」期间重点项目的保障房建设，近日再获中央示意力撑。国家发改委周一(20日)下发《关于发展改革系统要继续加大工作力度切实做好2012年保障性安居工程建设工作的通知》(以下简称《通知》)表示，今年中央进一步加大了资金支持力度，地方政府也要加大资金筹措力度，确保保障房年度建设任务完成。消息刺激多只水泥股昨日大涨。

发改委于《通知》中指出，保障性安居工程是现阶段扩大内需的一项重大举措，事关增长、结构、物价三者的平衡。2012年又是保障房在建工作量最大的一年，因此要加大保障性安居工程建设投资计划落实力度。

《通知》续指出，各级发改部门要配合住建、财政、金融等部门，积极协调落实政府财政性资金、企业债券、金融机构贷款等方面资金，加强建设资金统筹和组织实施工作，确保保障性安居工程年度建设任务的完成。

评论：保障房的建设步伐正在加快，长期来看能够向市场释放充足的供给，令房地产市场的压力减缓。但是短期来说，房地产市场依然面临较重的压力，在紧缩政策的压制下，内地的房产市场遭遇了严寒，成交量急剧下降，市场的观望情绪浓重。只有尽快的落实保障房供给，舒缓国内房地产市场的供求压力，才能从另一个层面来协助楼市调控的尽快完成。

4、次轮救希方案通过美股万三争持[注册美国公司]

欧罗区财长开了逾13小时会议后，昨天通过1300亿欧罗（1.34万亿港元）的第二轮拯救希腊方案。不过，消息对欧罗及股市刺激作用不大，道指仅微升，中段时仍曾触及13000点大关。分析员仍相信，希腊今年内破产并退出欧罗区的风险仍然很高。

道琼斯工业平均指数一度倒跌14点，但之后反弹，中段高见13000点，升50点；标普500指数升4.91，报1366.14；纳斯特指数升9.47，报2961.25。

沃尔玛公布，割价推销令公司上季盈利较预期差，拖累沃尔玛股价中段跌3.7%，限制了美股升势。欧股普遍下跌，未受惠希腊的消息。

评论：美国股市的表现可以说相当的令市场欣慰了，08年的金融危机以及接下来的欧债危机给全球股市带来了磨难，但是美股毅然独立，震荡回暖，重返金融危机前水平。这或许也应该值得我们深思。不过美股在冲上13000点水平之后，市场对其后续的上涨空间的预期都开始有所保留，毕竟消息面上没有更多支撑，技术面上也面临回调，市场上整体的信心度略有下降趋势。不过业绩期很快来到，对于美股或许还是能形成一定的支撑。

5、内地大型财顾来港冀为资金找出路

中国富人数目近年大增，但碍于国内缺乏投资工具，不少人转投海外市场为资金寻找出路，国内规模数一数二的理财顾问公司诺亚财富昨来港开设首家分行，其香港分行总裁章嘉玉接受本报专访时表示，来港是为了「学习」，并且为持有离岸美元的内地客户寻找资金出路。

据章嘉玉介绍，诺亚财富有别于一般的信托公司，不会直接管理客户的财产，只按客户需要而向其「建议」投资的基金，但公司旗下的子公司亦有推出追踪基金的基金产品（Fund-on-fund）。

章嘉玉指出，公司来港的原因主要受内地客户推动，为他们的离岸美元寻找投资出路。她又指出，内地客户倾向购买固定收益的产品，该类产品的回报率介乎8%至12%，占公司总业务五成；相反，有七成客户表示有兴趣投资A股市场，但由于风险甚高，参与的投资者十分少。

评论：全球经济回暖的趋势愈渐明显，可是内地楼市的严控对经济所形成的制约，给内地的投资环境造成一定的负面影响，令市场上的投资需求减少。如果想要通过消费或者投资的增加来推动经济的增长，或许宽松的环境还是必要的。

6、按息松动京沪深成交回暖

内地楼市在春节期间遇冷，但春节后，部分城市出现「小阳春」。有业内人士称，由于部分地方政府变相松绑调控政策，加上楼按利率出现松动，刺激用家入市，惟内地楼市是否真正回暖仍有待观察。

春节过后，部分城市的楼市成交上升。上海《东方早报》引述当地代理数据指，上周上海市商品住宅成交面积为8.34万平方米，较前一周涨27%，至于上海楼市成交均价则按周微涨1%，至每平方米20,666元人民币。

《深圳商报》亦指，春节后深圳新盘成交逐步回升，二手楼市本月成交量有望达2,500伙，而1月深圳二手成交仅为1,400伙。此外，北京、重庆、成都等城市，亦传出楼市成交量在春节后回升的消息。

评论：成交回暖或许也只是暂时现象，在房价没有回归至合理的水平之前，或许内地房产市场的紧缩调控很难改变，政府一再的表态对房地产市场的严控，已经成为工作的重心。此次下调存准金率，虽然对市场有一定的作用，但是也只是短期的效应，真正的刚性需求还是没有被激发。