当内地开发商对于冷却后的房地产市场开始观望,华人首富李嘉诚已经做好了抄底准备。长和系主席李嘉诚前日在股东大会后表示,目前对内地市场并不担心,如果楼市继续调整,长和系会考虑吸纳内地土储。
去年楼市火热阶段,地价高涨,而长和系两公司在土地市场少有收获,如今李嘉诚表态,显然意欲进行楼市抄底。
从最近上海、北京、杭州等地成交的土地情况来看,大部分地块成交价格都已经出现明显回落。
相比巨头的增持欲望,部分去年高调的公司却开始观望。5月26日,龙湖地产董事长兼首席执行官吴亚军在股东会后表示,公司从二季度开始已放慢增加土储的速度。
目前,业内对于今年楼市走势普遍看低,中国房产信息集团研究中心总经理陈啸天预计,今年三季度开始,市场将进入第二阶段——深度调整期,房价将跌至2009年底水平。之后,从四季度开始将会进入第三个调整阶段——盘整期。
陈啸天表示,市场经过大幅度调整后,是否能触底回升将取决于整体调整效果。