澳洲年轻人喜欢搬到海岸城镇生活

随着大城市房价越来越高，一小块地的价钱抵得上乡下海滩边的一个大院子，越来越多的寻房买房的年轻家庭正在选择离开城市，而且一去不回头。

据澳洲房地产网报导，房地产数据公司CoreLogic的数据，在澳洲各大城市外围，人口结构出现了显著的变化。

CoreLogic公司的分析CameronKusher通过调查澳洲统计局的移民数据发现，澳洲的海岸城镇及其它具有生活品味的房地产市场受欢迎程度大幅增加。

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他表示，人口向海滨与具生活品味的地方移动曾经是一种风潮，这种风潮在2008年全球金融危机爆发之前，特别强劲。但此后，情况发生了变化，跨省的移民活动减弱了，许多具有生活品味的房地产市场的表现远远逊色于省会大城市的房地产市场。

人口移动最大的地方大多是房价最贵的大城市附近。比如在悉尼的西南区远郊，移入人口中25至44岁年龄段的占了54.2%，相比之下，45至64岁 年龄段的只占6.7%。在悉尼西北区的Baulkham Hills 与Hawkesbury地区，移入人口中25至44岁年龄段的居然占了117.2%，因为45至64岁年龄段的人口实际上是负增长，-62.7%。

“在澳洲全国各地2008-2009年度和2014-2015年度内部移民（不包括海外移民）最大的25个地区中，15个可以被视为全部或部分的生活品味地区，”他说。

他称，这些地区的房价比较低廉，年轻家庭能够买得起入门级的房产，这是关键因素。大城市的房价大幅上涨，把年轻家庭赶到了大城市以外的小型枢纽城镇。

“总体来说，海滨与具生活品味的市场在增值方面近年来明显地落后于省会大城市，而我们已经开始看到许多这样的地区已经出现了房价的上涨。”

他认为，可以肯定的是，有许多人在接下来的几年里会跟随风潮，搬移到海滨或具生活品味的地方。