深度解读新加坡房产投资6个特点

房产投资相对于证券,股票和债券等投资方式，有它独有的特性。正是由于新加坡房产具备的这几个独特性，决定了新加坡房产投资终会带来稳定回报。作为投资人，必须要对以下6个独特性有充分的理解。

一.独特的资产

没有两个房产是完全一样的。即便是在同一城市，同一地段，甚至是同一座单位的房子，价钱都会有很大的差异。因此，无论是买或卖，都需要投入时间和精力，耐心地去挑选和协商。如果买家觉得这是一个“理想”房产，他就会愿意付出较高的价钱。

二.不可移动的资产

房产只能是固定在一个地方，他的地点和环境决定了它的价值。在新加坡，靠近地铁站的房屋价格和远离地铁站的价格有着显著的差别。这就从另一个角度说明了地点的重要性，地点是人们在投资房产时重要的考量。

三. 不可分割的资产

股票可以今天买1000股，明天卖掉500股。可是绝大多数的房产只能视为一个整体。

四. 耐用的资产

在新加坡，建筑物的寿命在60年左右，超过这个年限通常都要重建(受保护的文物建筑除外)。 虽然建筑物的寿命有60年，但是它的经济循环气可能会短一些，这是因为超过30-40屋龄产业，银行将不予贷款。当然，如果是永久地契的房屋，它的经济循环期则是永久的。

五. 稳固的资产

房产投资相对来讲是非常安全的，它的价值不会像金融投资那样缩水到可怕的程度。房产投资长期来讲都会带来丰厚的回报，并且可以传承给后代。

六. 对抗通货膨胀。

房产是战胜通货膨胀的最好投资。房产的价值上升的幅度要比经济表现和工资的增长来的快。长期租房住的人们会感觉越来越买不起房，原因就在于此。