2010年房地产运行状况

　　一、房地产开发投资完成状况

　　1-11月，全国房地产开发投资42697亿元，同比增长36.5%，其中，商品住宅投资30022亿元，增长34.2%，占房地产开发投资的比重为70.3%。11月当月，房地产开发投资4628亿元，增长36.7%。
　　1-11月，全国房地产开发企业房屋施工面积38.43亿平方米，同比增长28.6%；房屋新开工面积14.51亿平方米，增长48.7%；房屋完工面积4.85亿平方米，增长9.6%，其中，住宅完工面积3.93亿平方米，增长7.1%。
　　1-11月，全国房地产开发企业完成土地置办面积3.61亿平方米，同比增长33.2%，土地置办费8931亿元，增长77.9%。
　　11月当月，房屋新开工面积1.34亿平方米，同比下降17.4%；房屋完工面积6531万平方米，下降0.7%，其中，住宅完工面积5350万平方米，下降3.5%；土地置办面积3302万平方米，增长9.3%，土地置办费924亿元，增长67.4%。

　　二、商品房贩卖状况
　　1-11月，全国商品房贩卖面积8.25亿平方米，同比增长9.8%，增幅比1-10月进步0.7个百分点。其中，商品住宅贩卖面积增长7.4%，办公楼增长25.9%，商业营业用房增长35.2%。1-11月，商品房贩卖额4.23万亿元，同比增长17.5%，增幅比1-10月进步0.2个百分点。其中，商品住宅贩卖额增长12.8%，办公楼和商业营业用房辨别增长48.4%和50.2%。　　11月当月，全国商品房贩卖面积10113万平方米，同比增长14.5%，相对量比10月份增长834万平方米，增长9.0%；全国商品房贩卖额5286亿元，同比增长18.6%，相对额比10月份增长210亿元，增长4.1%。

　　三、房地产开发企业资金来源状况
　　1-11月，房地产开发企业本年资金来源63220亿元，同比增长31.2%。其中，本国存款11245亿元，增长25.0%；应用外资656亿元，增长59.0%；自筹资金23806亿元，增长49.6%；其他资金27513亿元，增长20.4%。在其他资金中，定金及预收款15935亿元，增长19.4%；本人按揭存款7937亿元，增长13.2%。