今年地价步入波动期?涨跌难以预料

　　上海证券报

　　去年我国耕地面积减少速度明显趋缓。昨天（16日），国土资源部公开发布《2007年中国国土资源公报》披露，2007年全国耕地面积为18.26亿亩，净减少61.01万亩，减幅0.03%。

　　与此同时，国土资源部相关负责人透露，土地资源市场化配置程度显著提高，2007年全年土地出让金额接近1万亿元。但是，今年全国地价正步入波动期，涨跌前景难以确定。

　　耕地面积减少速度趋缓

　　“最近国际粮价大幅上涨，使大家更认识到保护耕地的重要性。”国土资源部规划司司长胡存智表示，去年耕地保护进一步加强，今后对现有耕地更要应保尽保。

　　据统计，去年全国耕地净减少61.01万亩，减幅0.03%，同比下降0.22个百分点。其中建设占用耕地282.43万亩，同比减少27.2％；生态退耕38.17万亩，减少92.5％；灾毁耕地26.88万亩，减少50.0％，农业结构调整减少耕地7.28万亩，减少87.9%。以上四项共计减少耕地354.76万亩。并且同期土地整理复垦开发补充耕地293.75万亩，超过建设占用耕地4.0%。

　　“去年全国耕地保护进一步加强，耕地面积减少速度明显趋缓。”胡存智透露，去年全国严把新增建设用地审查报批关，全年批准新增建设用地39.50万公顷，其中耕地17.56万公顷，核减不合理用地1.34万公顷，其中耕地4436.97公顷。

　　根据土地利用变更调查结果，全国耕地18.26亿亩，园地1.77亿亩，林地35.42亿亩，牧草地39.28亿亩，其他农用地3.82亿亩，居民点及**禁用字符**工矿用地4.00亿亩，交通运输用地0.37亿亩，水利设施用地0.54亿亩，其余为未利用地。

　　“与2006年相比，耕地减少0.03%，园地减少0.04%，林地减少0.002%，牧草地减少0.03%，居民点及**禁用字符**工矿用地增加1.11%，交通运输用地增加2.05%，水利设施用地增加0.37%。”胡存智说。