巨额投资引爆城南家居业

昨日，某知名招聘网站上一则招聘信息引起业内广泛关注。因为招聘方是年初刚闭店的环三环家居城，这一消息让业界对这一位于玉泉营的老字号家具城要重新开张的猜测变为事实。无独有偶。同样在玉泉营盘踞13年之久的东方家园大举扩张，占地面积达6万平方米的建材卖场也将于10月前在玉泉营桥东北角正式开业；两个月前，居然之家同样花费3亿巨资给丽泽店“美容”……众多家居卖场纷纷布局城南，直言十分看好未来城南的家居市场。

据不完全统计，北京共有大大小小的家居卖场120家左右，而在2010年这一年，这些家居卖场在不断地上演关闭、停业或重生的悲喜剧。记者调查发现，虽然关店的家居卖场分布广泛，但新开店或是进行店面升级的卖场多数都集中在城南。提及原因，东方家园家团公司副总经理殷玉新在接受记者采访时表示：“一是城南未来3年内投资2900亿发展规划，这让家居行业都看到前景，对比此前奥运会的投入是投资1400亿，还是分7年完成的，这让大家看到城南的潜在商机；二是未来几年内北京的土地供应集中在大兴、房山等地，玉泉营则是一个交通必经路段，出于方便，有装修需求的人也都会来看一下。”殷玉新一语道破玉泉营建材、家具卖场迅速崛起的原因。

业界公认，丽泽商务圈、玉泉营地区只是家居行业在城南驻扎的源头，随着南城的快速发展，大型家居卖场很快就会复制过去。早在几年前，宜家就已经在大兴拍下一块地自建卖场，而选址的成败直接决定卖场是否能经营成功。巧的是，在业内能排得上位置的一线卖场，不约而同地齐聚城南。

事实上，受到房地产市场的影响，今年的家居行业并不火热，有些建材经销商、家居卖场更是生存拮据。“由于原材料的上涨以及人员成本的提高，我们从厂家的拿货价提高了，但是销售价格却不敢往上涨，很大原因就是市场供大于求，价格高了更难销售。”大型卖场中的灯具、地板、瓷砖等经销商均表示。在淡季中扩张，殷玉新却认为并不是件坏事：“看问题要看两面。从家居行业内部看，逆势扩张，有实力出击的竞争对手不多，不会因内战而抬高卖场成本，也是帮经销商降低成本的一种办法；从大的环境来看，国家政策调控下，房价降了，对消费者是件好事，买房的成本低了，有的人则把余钱愿意花在装修上，这对家居行业而言反而是好事。”