单房收入下降 如家开始更注重拓展中高端酒店

5月13日，[新西兰公司注册]如家（HMIN. NASDAQ）公布了截至2015年3月31日未经审计的2015年第一季度的财务报告。其一季度总收入约为人民币14.7亿元，在该公司之前给出的预测范围之内。如家一季度调整后的归于股东的净利润约为人民币196万元（非美国通用会计准则）。值得注意的是，其一季度关键指标RevPAR（每间可供租出客房产生的平均实际营业收入）为120元， 同比下降5.5%。

财报显示，如家2015年一季度EBITDA（税息折旧及摊销前利润）约为人民币1.77亿元（非美国通用会计准则），调整后的EBITDA（税息折旧及摊销前利润）约为人民币2.17亿元。

相比较以往一味力拓经济型酒店的策略，2015年如家开始更注重拓展中高端酒店，其对于中高端酒店市场预期良好，因此2015年第一季度加大了对于“如家精选酒店”与“和颐酒店”的投入。一季度，如家已开业的48家和颐酒店在中高端酒店市场取得较好业绩，RevPAR（每间可供租出客房产生的平均实际营业收入）增长显著。

尽管如家一季度在中高端的拓展方面取得了一定的成绩，但其整体的RevPAR关键指标却有所下滑。如家2015年第一季度的酒店入住率为79.3%， RevPAR为人民币120元，同比下降5.5%。如家表示，酒店入住率同比下降的主要原因是持续低迷的市场环境，以及每年的第一季度通常是如家和整体酒店行业相对低迷的时期。截止到2015年3月31日，在会员项目激励下，如家共有2810万非企业会员。

“如家第一季度的收入在先前的预测范围之内，意味着我们对于2015年具有挑战的市场环境有所预期。同时，我们在新业务的开展、成本控制以及提升业务效率等方面取得了有意义的进步。自如家2002年成立以来，2015年第一季度是我们经历过的最困难的时期。 整体市场经济的下滑、常规淡季以及相对较晚的春节等因素综合在一起，对我们第一季度的RevPAR造成了相当大的压力。” 如家首席执行官孙坚如此解释。

孙坚进一步表示，对于2015年，其现在暂时没有看到市场的反弹信号，但是对中国整体旅行住宿市场的长期前景持有信心。“尽管宏观环境是周期性的，不受我们的控制，也超过了我们现在所能准确预估的范围，但是我们仍然坚持把工作重点聚焦在我们能做的、并且一直做得比较好的事情,，即改善酒店产品、提高顾客服务、实现运营效率以及成本控制，所有这些都确保我们在市场上保持足够的竞争力。最关键的是，我们将更进一步推动中高端酒店的发展，以顾客需求为导向，激励更多的新项目。”

截至2015年3月31日，[注册塞舌尔公司]如家旗下的五个品牌酒店在中国338个城市共有2661家酒店投入运营。2015年第一季度新开业70家酒店，381家酒店在筹建中，其中209家酒店已签约或者在建中（有12家是如家酒店集团于4月正式发布的品牌“如家精选酒店”），另外172家酒店待签约。

如家预测，2015年第二季度的总收入在人民币16.70亿~17.00亿元范围之内。