物业不值钱 Tesco亏损64亿英镑创历史最差纪录

4月22日，英国零售巨头Tesco发布财报显示，[安圭拉公司注册]在截至2月28日的2014财年，Tesco税前亏损63.8亿英镑（约合593.92亿元人民币），税后亏损额为57.4亿英镑（约合534.34亿元人民币），创历史最差纪录，而在2013财年，Tesco还有22.6亿英镑（约合210.39亿元人民币）的税前利润。

此前市场对Tesco的亏损预期是税前最多亏损50亿英镑（约合465.46亿元人民币），Tesco在声明中表示，亏损主要原因是过去一年Tesco经历了会计丑闻、管理层动荡和国内国际的销售低迷。

在亏损中，很大一部分来自Tesco物业资产贬值和减值。网上购物、便利店和折扣店等对Tesco的竞争，在一定程度上加剧了Tesco大卖场业绩下滑。为此，去年Tesco宣布在全英范围内关闭43家不盈利的门店，其中过半数为当地的Tesco Express便利商店；同时，搁置49个超级大卖场的建设计划。再加上英国零售店铺价格下跌，Tesco在不动产方面遭遇了约47亿英镑（约合437.53亿元人民币）的亏损。

除了不动产的亏损，Tesco今年净债务增加了19亿英镑（约合176.87亿元人民币），达到85亿英镑（约合791.27亿元人民币）。其中，退休金账户赤字增加了13亿英镑（约合121.02亿元人民币），达到39亿英镑（约合363.05亿元人民币）。

在料到亏损之前，去年9月份出任Tesco首席执行官的戴夫·刘易斯（Dave Lewis）已经采取了一系列措施，包括前述提到的关闭43家门店，还在今年2月裁员2000人，改变供应商合作方式，及针对英国本土市场最受欢迎的约380个品牌实行降价（平均降幅26%）等措施。

削减成本的措施还包括：在今年4月，Tesco将公司最后一架商务机出售，此前，已经有4架商务机被出售或者返还给原主人，Tesco航空部门的大部分员工也已离职。

虽然有人抱怨，Tesco在资金如此紧张的情况下，刘易斯还把钱用来打价格战以抵御折扣店Aldi和Lidl的竞争。但价格战以及刘易斯其他措施让Tesco业绩已经出现起色。

截至2月底，[注册加拿大公司]Tesco最新一个季度销售额增长了1.1%至75.1亿英镑（约合699.11亿元人民币），创下18个月以来的最佳业绩。刘易斯还正在想办法解决Tesco的债务。Tesco表示目前要紧的是重建客户和投资者的信任，并希望这只是短期波动。