烂尾商场坑苦投资客 商业地产投资要看配套

      实际上，近期东莞曝出商场烂尾，[注册马绍尔公司]开业遥遥无期的项目绝不止东城中路某商场一家，连日来，在记者接到的投诉以及网络曝光的类似项目至少有5处，分别是莞太路的万菱广场、西平凤凰城时尚购物中心、雍华庭附近的百佳商场以及东城中路某商场。而这些早在3年前就已经售卖完毕，开发商声称卖完就会开张的大中型商业广场，一拖就是数年。从去年开始，不时会有投资者集体在商场门口聚集维权，要求开发商退款、重新招商的呼喊声此起彼伏。

      对于市中区接连出现商场铺位售卖引发纠纷的情况，政府部门目前也在着手解决。尤其是莞太路某广场引发的纠纷，有关部门表示将积极协调解决。问题是，这种纯粹是商业投资行为，开发商在运作手法上并无违法违规之处，一切只能按照合同规定办理，政府可以直接解决的途径几乎没有，这将是以后商场优胜劣汰的态势。

      中原地产一位不愿意透露姓名的人士认为，[新西兰商标注册]投资者购买商场铺位要注重开发商实力及配套，品牌吸引力不强的开发商，他们只要完成铺位销售之后就没有压力，这就导致投资购买铺位的投资者将承受比较大风险。而化整为零卖出的铺位，只要商场整体运作失败，即使有产权，这些铺面也将一钱不值。“谁会对一个几平方米的格子间感兴趣。”