香港房委会委员倡建“新居屋”

　　房委会昨举行周年公开会议，十六名发言的委员普遍就近期展开的资助置业咨询作出回应，当中超过十位明确表示支持复建居屋。

　　身兼行政会议成员的委员张炳良表示，居屋具有置业阶梯作用，能够加快公屋流转，九七年楼市高峰期时，即使居屋存在，也没有拖垮楼市。他认为，居屋与私楼各有功用，只是前者被一些人“妖魔化”，成为房地产市场崩盘的“代罪羔羊”，希望还居屋一个“公道”。

　　他指出，倘若在综合社会意见后认为需要再售居屋，特区政府亦应重新设计切合21世纪社会发展需要的“新居屋”，配合与时俱进的政策目标，包括研究应否将传统的“绿表优先”改为“白表优先”，集中协助非公屋住户，并且限制居屋兴建量，避免产生与“商”争利的感觉。

　　另一委员叶国谦担心，当所有剩余居屋售罄后，公屋居民往后的置业选择减少，腾出的公屋单位数目亦会相应减少，间接影响三年上楼的承诺，因此认为有需要复建居屋，协助加快公屋流转。

　　不过，也有三四名委员反对复建居屋，其中樊伟权指出，任何协助某个阶层的置业措施，均会对房委会带来一定财务负担和风险，且会影响公屋建屋流程。另一委员李慧贤则认为，白表家庭过去一直只有在购买一手居屋时受惠，认为港府应考虑让有关家庭可毋须补地价，购买二手居屋单位，之后再视乎需要才考虑是否复建居屋。

　　身兼立法会议员的刘秀成则“献计”，指由于现时社会对复建居屋仍未达成共识，特区政府可以考虑灵活兴建“可租可买”的公共房屋，待三、四年后单位落成时，按市场情况决定用作出租的公屋还是售卖的居屋用途，更贴近市场需求。